На рынке квартир намечается дефицит квартир и рост цен, вызванный сокращением запасов и замораживанием начала строительства. В прошлом году начатое строительство выросло лишь на 2,2%, в то время как завершение строительства сократилось на 3,5%. Об этом сообщило Центральное Статистическое Бюро.
Запас квартир на стадии активного строительства продолжает сокращаться: за прошлый год он сократился на 5%, достигнув в конце 2005 года уровня 54,8 тысяч квартир (из числа которых 43,4 тысячи приходится на частное строительство).
В 2005 году было начато строительство 29.640 квартир (83% из которых приходится на частное строительство). Это на 11,5% меньше, чем в 2002 году. Начатое строительство сократилось на 17,5% в последнем квартале (по сравнению с аналогичным кварталом 2004 года), скатившись до уровня 6.362 квартиры. Эти данные отражают продолжающееся сокращение начатого строительства с темпом около 3% в год.
В прошлом году по инициативе государства было начато строительство 741 квартиры для переселенцев из сектора Газы и Северной Самарии в рамках "плана размежевания".
Специалисты полагают, что замораживание начатого строительства при повышении спроса и увеличении продажи недвижимости приведет к длительному росту цен на квартиры в Израиле, в основном в таких районах повышенного спроса, как Иерусалим.
Йоси Гринштейн, "Маарив" – перевод Керен Миндлин, NEWSru.co.il
|
Ссылки по теме:
Ипотечная ссуда отнимает большую часть жизни и зарплаты
// NEWSru.co.il // Экономика // 6 марта 2006 г.
Резкий рост спроса на квартиры в Иерусалиме – дефицит приведет к подорожанию
// NEWSru.co.il // Экономика // 2 марта 2006 г.
Цены на квартиры со вторых рук выросли в январе на 5%
// NEWSru.co.il // Экономика // 5 февраля 2006 г.
