 Израильские банки ужесточили критерии выдачи "машкант" Согласно данным компании "AMG Машкантаот", специализирующейся на консалтинге в области ипотечных ссуд, на 25-30% просьб на получение ипотеки ("машканты") израильские банки отвечают отказом. В последнее время они ужесточили критерии предоставления ипотечных ссуд, а также понизили долю своего участия в финансирования покупки квартиры, сообщает газета "Калькалист". По словам генерального директора "AMG Машкантаот" Амита Каминского, в банках опасаются, что просители в будущем потеряют работу и не смогут выплачивать полученную ими ипотеку, а рыночная цена их квартиры понизится, что затруднит для банка возврат предоставленной на ее покупку суммы. Если несколько месяцев назад можно было получить от банка ипотечную ссуду в размере до 95% от стоимости квартиры с помощью страховки ссуды посредством компании EMI, специализирующейся на страховании ипотек, или до 75% без такой страховки, то на сегодняшний день эта доля составляет 85% с помощью EMI и 70% без таковой. В некоторых районах Израиля, где банки не верят в стабильность уровня цен в будущем, доля их участия в финансировании покупки квартир снизилась до 50-60%. С другой стороны, банки превратили выдачу ипотечных ссуд в более выгодный для себя бизнес. На сегодняшний день процентная ставка "прайм" (учетная ставка Банка Израиля + 1,5%) крайне низка, и они использовали это для увеличения доходности выдачи ипотечных ссуд, увеличив разницу между процентной ставкой, которую они выплачивают за получаемые ими деньги, и ставкой, которую они берут с клиентов. Ссылки по теме:
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 12 марта 2009 г. Застой на израильском рынке недвижимости в цифрах // NEWSru.co.il // Недвижимость // 12 марта 2009 г. Банк "Леуми": во второй половине нынешнего года цены на квартиры снизятся // NEWSru.co.il // Недвижимость // 8 марта 2009 г. Выселение за неуплату ипотеки: один случай и тревожная статистика // NEWSru.co.il // Недвижимость // 2 марта 2009 г. Перерасчет машканты: предложения на частном рынке. Кому верить? // NEWSru.co.il // Недвижимость // 19 февраля 2009 г. Снижен налог на покупку недвижимости для проживания // NEWSru.co.il // Экономика // 19 января 2009 г. Израильские банки ужесточили критерии выдачи ипотеки: количество отказов выросло на четверть // NEWSru.co.il // Экономика // 17 февраля 2008 г.
Все права на материалы, находящиеся на сайте NEWSru.co.il, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на NEWSru.co.il обязательна. |