 "Леви Ицхак": цены на аренду квартир начали снижаться В последние месяцы в Израиле имел место высокий спрос на покупку квартир, довольно большая часть из них приобреталась не для проживания, а в качестве инвестиции. Согласно результатам опроса, проведенного компанией "Леви Ицхак", доля таких квартир составила примерно 50%, сообщает газета "Едиот Ахронот".
Именно высокий спрос на покупку квартир как способ вклада денег доктор Рина Дгани, генеральный директор института "Геокартография", называет главным фактором, вызвавшим наблюдавшийся в последние несколько месяцев рост цен на рынке жилой недвижимости. По данным "Геокартографии", в 2009 году в качестве инвестиции израильтяне приобрели примерно 15 тысяч квартир. По мнению Дгани, это произошло по трем главным причинам: опасение падения фондового рынка, низкая процентная ставка и расширение деятельности так называемых групп покупателей.
Приобретаемые в качестве инвестиции квартиры новые владельцы чаще всего сдают в аренду. Таким образом, уровень предложения на рынке аренды жилья растет, тогда как уровень спроса остается на прежнем уровне. Такая рыночная ситуация приводит к снижению цен.
По словам Леви Ицхака, главы одноименной компании, тенденция снижения цен на аренду квартир уже возникла и будет продолжаться. Она касается, в основном, небольших – 2-х и 3-х комнатных – квартир, так как именно они обычно приобретаются в качестве инвестиции. Ссылки по теме:
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 21 октября 2009 г. Специалисты предупреждают: ипотека таит в себе опасность // NEWSru.co.il // Недвижимость // 18 октября 2009 г. "Геокартография": в ближайшие 2-3 года цены на квартиры значительно снизятся // NEWSru.co.il // Недвижимость // 14 октября 2009 г. Цены на ипотеку упали до нового рекордного минимума // NEWSru.co.il // Недвижимость // 13 октября 2009 г. Банк Израиля: темпы роста цен на квартиры в будущем году снизятся // NEWSru.co.il // Недвижимость // 8 октября 2009 г. Изменение цен на жилье в Израиле в 2002-2009 годах. Обзор // NEWSru.co.il // Недвижимость // 7 октября 2009 г. Обзор цен на аренду жилья в крупных городах Израиля. Сентябрь 2009 года // NEWSru.co.il // Недвижимость // 6 октября 2009 г.
Все права на материалы, находящиеся на сайте NEWSru.co.il, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на NEWSru.co.il обязательна. |