Во второй половине 2009 года в израильских СМИ велась оживленная дискуссия по поводу пузыря цен на местном рынке жилой недвижимости, после того как за последние 2 года квартиры в Израиле подорожали в среднем на 30%.

Принимая во внимание тот факт, что в этот период практически во всех западных странах наблюдалось снижение цен, утверждения о наличии пузыря на израильском квартирном рынке не были лишены оснований. Но имеет смысл рассмотреть ситуацию в более широкой перспективе последнего десятилетия.

Доктор Рина Дгани, генеральный директор института "Геокартография" подготовила анализ рынка жилой недвижимости в десяти крупнейших городах Израиля, в котором проследила изменение цен за последние 10 лет, сообщает газета "Глобс".

За этот период по всей стране рост цен на жилье составил 42,9% при росте индекса потребительских цен на 22%. Наиболее крупное подорожание квартир зафиксировано в Ашдоде и Бней-Браке. Единственным из десяти крупнейших городов Израиля, где цены на жилье снизились, стала Хайфа.

Изменение цен на квартиры в десяти крупнейших городах Израиля за последнее десятилетие

1. Ашдод (+86,9%)
2. Бней-Брак (+85,3%)
3. Ришон ле-Цион (71,5%)
4. Иерусалим (+65,2%)
5. Петах-Тиква (+64,2%)
6. Нетания (+59,4%)
7. Холон (+55,6%)
8. Беэр-Шева (+50,8%)
9. Тель-Авив-Яффо (+38,1)
10. Хайфа (-15,1%)

Ссылки по теме: