Экономический кризис и массовое освобождение квартир по причине ипотечной задолженности привели к тому, что дома в Детройте активно скупают по бросовым ценам граждане Великобритании и Австралии. Как минимум, 1.800 домов продаются сегодня по цене менее 10.000 долларов, есть среди них и такие, за которые просят один доллар США.

Об этом пишет сегодня, 9 марта, новостное агентство АР.

Местный агент по продаже недвижимости Майк Шеннон, специализирующий на продаже заложенного имущества, сообщает, что за последние несколько месяцев он заключил сделки с 10 иностранцами, которые покупают дома "пачками" – по 50, 100 или даже 1000 штук.

Отметим, что в Детройте, являющемся центром автомобильной промышленности, переживающей сегодня жестокий кризис, безработица крайне высока. Помимо этого, в городе преобладает малоэтажное жилье, предназначенное для одной семьи – чем и объясняется нынешний бум на рынке недвижимости.

Напомним, что индекс Кейса-Шиллера, главный американский индекс цен на недвижимость, основывающийся на данных о ценах в 20 наиболее крупных городах США, упал в декабре минувшего года на 18,5. Это – самое резкое снижение данного индекса в истории.

К такому значительному падению цен привело увеличение количества случаев конфискации домов у американцев из-за долгов по ипотеке и снижение объема продаж на рынке недвижимости США.

Начиная с января 2007 года, индекс Кейса-Шиллера снижался каждый месяц, но нынешнее его падение было настолько резким, что превзошло как пессимистичные прогнозы экономистов, предсказывавших снижение на 18,3%, так и падение ноябрьского индекса (-18,2%).

В сравнении с декабрем 2007 года среди городов США по снижению цен на недвижимость лидирует Финикс (Аризона) – -34%, за ним следует Лас-Вегас (Невада) – -33%, дальше идет Сан-Франциско (Калифорния) – -31%. В четвертом квартале 2008 года цены домов в США снизились на 18,2%, а в третьем – на 16,6%.

Ссылки по теме: