Израильский квартирный рынок переживает существенный подъем. По данным Центрального Статистического бюро, в ноябре продажа новых квартир выросла на 38%. За этот месяц было продано 1.350 новых квартир; в ноябре 2004 года число проданных квартир составило 990.

Эти данные выглядят еще более оптимистично с учетом того, что в августе-сентябре продажа квартир выросла на 38.6%, в то время как прирост за апрель-июль составил 23%. За 11 первых месяцев 2005 года продажа квартир в Иерусалиме выросла на 30%, в Хайфе – на 19.4%. В то же время на 19% сократилась продажа квартир в Иудее и Самарии, на 4.7% – в Тель-Авиве, на 1.9% – на севере. В период с января по ноябрь продажа квартир в Тель-Авиве сократилась на 1.9% (2895 квартир), а на юге – на 1.1%. 11.4% проданных квартир находятся на юге (1300), а 10.7% – в Хайфе (1200). Лишь 9.5% проданных квартир находятся в Иерусалиме (1080), а 3.8% – в Иудее и Самарии (437).

В результате увеличения продаж, запас новых квартир, предлагаемых на продажу по всей стране, сократился с 12 тысяч квартир на 6.2% за год. Тель-Авив является исключением: запас новых квартир в нем вырос на 14%. В Иерусалиме запас новых квартир сократился на 46%, на севере – на 21%.

Согласно статистическим данным, запаса новых квартир в Израиле хватит только на 11 месяцев. Если не будут строиться новые здания, запаса квартир на юге хватит на 17 месяцев, на севере – на 14 месяцев, в Хайфе – на 11 месяцев, а в Иерусалиме – лишь на 6 месяцев. Следует ожидать повышения цен на квартиры в Иерусалиме.

Йоси Гринштейн, "Маарив" – перевод Керен Миндлин, NEWSru.co.il

Ссылки по теме: