Продолжается оживление в области торговли недвижимостью. В январе цены на квартиры со вторых рук выросли на 3-5%, о чем свидетельствуют данные из выборки 350 оценок стоимости, произведенных оценщиками недвижимости в районах спроса (без учета периферии).

Доктор Рина Дгани, генеральный директор института "Геокартография", полагает, что в результате увеличения спроса в конце 2005-го года, спрос на рынке недвижимости должен снизиться в феврале на 10%. Дгани считает, что спрос в Израиле стабилизируется на низком уровне, который наблюдался на рынке в последние годы (менее 30 тысяч новых квартир в год).

По данным института "Геокартография", половину квартир, которые будут куплены в этом месяце, составят новые квартиры. Основными покупателями будут молодожены; на долю тех, кто улучшает свои жилищные условия, придется 39% продаж.

В этом месяце доля инвесторов в общем спросе на квартиры составит 4.7%; в 90-х годах эта доля была равна 7.5%, а в 2005 году – 3%.

Институт "Геокартография" отмечает, что долларовая прибыльность от покупки квартир с целью инвестирования составляет сегодня 4-6%, в то время как прибыльность солидных инвестиций на рынке капитала составляет 7-10%.

Дрор Мармур, "Маарив" – перевод Керен Миндлин, NEWSru.co.il

Ссылки по теме: