Иерусалим:
8 - 16°
Тель-Авив:
13 - 21°
Эйлат:
12 - 25°
Приложение
для Android
Мобильная
версия
18+
NEWSru.co.il :: Экономика29 апреля 2008 г., 06:36

Ипотечная ссуда, "машканта". Советы банка "Бейнлеуми"

время публикации: | последнее обновление: блог версия для печати

Сайт NEWSru.co.il продолжает еженедельную публикацию рекомендаций по финансовым вопросам, подготовленных консультантом банка "Бейнлеуми" Светланой Родиной. Тема дня: ипотечные ссуды на покупку недвижимости.

Пенсионные консультации

На определенном жизненном этапе мы принимаем решение о покупке квартиры. Не многие могут позволить себе заплатить за квартиру из кармана, поэтому сталкиваются с таким понятием, как машканта или ипотечная ссуда.

Многие из нас побаиваются ипотечных ссуд, опасаясь, что не смогут соответствовать обязательствам и условиям, которые эти программы предполагают. С другой стороны, приобрести качественное и хорошее жилье в Израиле без ипотеки – весьма сложная задача.

Попытаюсь развеять некоторые ваши сомнения и страхи, связанные с этои долгосрочной денежной программой.

Итак, что же такое ипотека?

Ипотека – это долговременная ссуда, как правило, предназначенная для покупки квартиры или другой недвижимости. Ипотека считается самым простым и приемлемым способом финансирования подобной покупки, при этом квартира или другая недвижимость передается в залог банку.

Если раньше банки предлагали ипотечные ссуды только под постоянный или переменный процент с привязкой к индексу потребительских цен, то за последние годы, в условиях жесткой конкуренции, банки разработали и предлагают своим клиентам широкий ассортимент ипотечных ссуд, основанных на разных видах привязки и различных путях выплаты ссуды.

Вот только несколько примеров: ипотечные ссуды в шекелях без привязки к индексу на основе процентной ставки "прайм", ссуды с привязкой к курсу валют на основе процентной ставки "либор", ссуды с привязкой сразу к нескольким параметрам, при этом в разные периоды ссуда привязывается к параметру, наиболее выгодному для клиента.

Привычно думать, что ипотека, выданная под более низкий процент – самая выгодная. Но при этом нельзя забывать, что ипотечная ссуда выдается на длительный срок , и клиенту придется быть на связи с банком по разным вопросам по ипотеке еще неоднократно в течение периода выплаты ссуды.

Поэтому, очень важно взять ипотечную ссуду в том банке, который действительно понимает всю важность подобного шага, по индивидуальной схеме построит для вас подходящую ипотечную программу и станет вашим надежным финансовым партнером на долгие годы.

Русская версия сайта банка "Бейнлеуми"

facebook



...