x
Иерусалим:
Тель-Авив:
Эйлат:
Иерусалим:
Тель-Авив:
Эйлат:
Все новости Израиль Ближний Восток Мир Экономика Здоровье Община Спорт Культура Традиции Пресса Фото Архив

Миллионы стоят дружбы Гайдамака. Иск Рони Маны. Комментарий адвоката

Аркадий Гайдамак
Фото М.Горовец
Рони Мана
"Гаарец"
Адвокат Эли Гервиц
NEWSru.co.il
Все фото
Все фото

Бизнесмен и посредник Рони Мана, специализирующийся в сфере недвижимости и крупных сделках, намерен подать иск на 16 миллионов долларов против Аркадия Гайдамака, пишет Ynet. Мана, которого до недавнего времени относили к когорте приближенных Гайдамака, настаивает на том, что олигарх должен ему эти деньги как комиссионные. Иск готовит известный израильский адвокат Йоси Сегев, направивший на имя олигарха письмо с предупреждением.

В частности, по имеющимся данным, от Гайдамака требуют заплатить 5 миллионов долларов за посредничество в сделке по продаже строительной компании "Осиф", полмиллиона шекелей за сделку по продаже финансовой компании "Гильон", и еще четверть миллиона за посреднические услуги при приобретении олигархом земель под застройку в иерусалимском районе Хар Хома. Однако основную сумму, достигающую 10 миллионов долларов, Мана требует за сорванную сделку по продаже сети некошерных магазинов "Тив Таам" (ранее сообщалось, что Рони Мана требует в общей сложности около 5 миллионов долларов).

Приближенные Гайдамака отказываются официально реагировать на эту информацию, однако, как отмечают источники в окружении олигарха, между ним и Маной существовала договоренность о том, что свои комиссионные он получит от продавцов, а не от покупателя.

Сайт NEWSru.co.il попросил прокомментировать ситуацию главу израильской русскоязычной адвокатской коллегии Эли Гервица.

Комментарий адвоката Э.Гервица

"По всей видимости, между Мана и Гайдамаком не был подписан письменный договор, четко оговаривающий права и обязанности сторон, и все договоренности между ними заключалась на словах, в противном случае договоренность была бы приложена к письму адвоката Сегева, и быстро стала бы достоянием гласности.

Письменный договор, составленный и подписанный в присутствии свидетелей, и заверенный у нотариуса, естественно является лучшим доказательством заключения сделки. Однако в Израиле закон практически не устанавливает процедуральных требований к форме договора (за исключением, о котором будет сказано ниже), и все указанные формальные составляющие облегчают доказательство намерений сторон, но их отсутствие не закрывает дверей суда перед истцом.

Если свидетели подтвердят, что Гайдамак обещал в устной форме заплатить Мана комиссионные, и суд им поверит, то этого будет достаточно для вынесения решения в пользу посредника. Даже если у Мана нет свидетелей заключения устной договоренности, то не все потеряно – суд имеет право вынести решение, основываясь на его показаниях, как показаниях единственного свидетеля сделки. Все это, разумеется, только в том случае, если судьи поверят словам Рони Мана.

Чтобы понять, какой стороне верить, суд не только заслушивает показания сторон, но и проверяет сопутствующие обстоятельства. Так, если выяснится, что Мана не получил ни в одной из сделок комиссионные от продавцов, то это безусловно усилит его позицию и подведет логическую базу под утверждение, что комиссионные ему обещал заплатить Гайдамак. В противном случае окажется, что ни продавец, ни покупатель не должны платить комиссионные, и посредник работал по всем сделкам "из любви к искусству" – что не особо вписывается в принятые рамки.

Только в одной сфере отсутствие письменного соглашения лишает посредника права на получение комиссионных – даже если покупатель или продавец не оспаривают того, что они дали устное обещание эти комиссионные заплатить. Речь идет о сделках по купле-продаже недвижимости.

Особое внимание в деле Рони Мана стоит обратить на то, кто является его адвокатом.

"Насколько Гайдамак считается самым экстравагантным "олигархом" в Израиле, настолько и адвокат Йоси Сегев является самой интересной фигурой в среде израильских юристов", – отметил адвокат Гервиц. В ближайшее время ИАЦ Zakon посвятит Йоси Сегеву отдельный материал-досье.

fb tel insta twitter youtube tictok