Эксперт: настало время для покупки домов за зеленой чертой
По мнению Эхуда Амеири, владельца фирмы по оценке недвижимости и финансовому консалтингу "Амеири", инвестиции в недвижимость в Иудее и Самарии обещают стать одними из наиболее привлекательных в Израиле в долгосрочной перспективе, сообщает газета "Калькалист".
По словам Амеири, именно в свете политики президента США Барака Обамы относительно поселений за пределами зеленой черты настало идеальное с экономической точки зрения время для приобретения домов в Иудее и Самарии.
Амеири утверждает, что данная политика приведет к одному из двух возможных результатов: эвакуация поселений и выплата их жителям компенсаций в размере, позволяющем приобрести жилье аналогичного уровня в близлежащих районах в пределах зеленой черты, или присоединение поселений к территории Израиля, что приведет к росту спроса на недвижимость в них.
В качестве примера Амеири приводит поселение "Шаарей Тиква", расположенное рядом с забором безопасности и недалеко от Петах-Тиквы и Кфар-Сабы. Раньше земельные участки в поселении продавались по 90 тыс долларов, а после сооружения забора безопасности, который сделал поселение легитимным, спрос на них резко вырос, и цены достигли 270 тыс долларов за участок.
В случае эвакуации поселений размер компенсаций, которые будут выплачиваться государством владельцам домов, значительно превысит (до 70%) суммы, за которые дома были приобретены, отмечает Амеири.
В качестве наиболее перспективных на сегодняшний день для инвестиций в недвижимость поселений Амеири называет Халамиш и Пдуэль. По его словам, цены домов там в ближайшее десятилетие вырастут в три раза.
