Утверждена программа городской реновации центра Тель-Авива

Окружная комиссия по проектированию и строительству Тель-Авива окончательно утвердила план городской реновации районов 5 и 6 в центре города. Согласно Управлению планирования, план позволит построить около 14 тысяч новых квартир, обновить существующие здания и повысить их защищенность и сейсмоустойчивость.

План охватывает около 1700 дунамов. Территория ограничена улицами Бограшов и Шауль а-Мелех на севере, Ицхак Эльханан на юге, а-Яркон на западе, Менахем Бегин и Шпринцак на востоке. Ранее были утверждены аналогичные планы для районов 3 и 4.

Реновацию можно будет проводить на каждом участке отдельно: либо укрепить здание и сделать надстройку, либо снести его и построить новое. Объем прав на строительство будет зависеть от площади участка, линии застройки и допустимой этажности. В зависимости от района она составит от 5,5 до 7,5 этажей.

Большая часть территории входит в "Белый город", включенный ЮНЕСКО в список объектов всемирного наследия. Поэтому план требует сохранить объемы застройки, историческую нарезку участков и архитектурный облик района. Здания, подлежащие сохранению, в план не вошли, и их реконструкция требует отдельного рассмотрения.

На участках площадью более 700 кв.м, где будет вестись новое строительство, часть застроенных площадей должна отводиться под общественные нужды – ясли, детские сады, учреждения культуры и общинные центры. План опирается на систему общественного транспорта района. В нее входят Красная линия легкорельсового трамвая, будущие Зеленая и Фиолетовая линии и три будущие станции метро.

Как отметила председатель окружной комиссии Шира Тальми-Бабай, план был проведен в ускоренном порядке. По ее словам, это должно создать определенность и стимулировать укрепление зданий и повышение их защищенности, особенно в условиях затяжного чрезвычайного положения.