Моше Кахлон обнародовал свой план по снижению цен на квартиры
Министр финансов Моше Кахлон обнародовал свою жилищную программу, предусматривающую ряд шагов, направленных на снижение цен на квартиры. Приведем ее основные пункты.
В частности, Кахлон, наряду с увеличением общего объема строительства жилья, намерен значительно увеличить долю новых квартир, строящихся в рамках тендеров по схеме "мехир ле-миштакен" ("цена для новоселов"). В отличие от обычных тендеров на приобретение земельных участков под строительство, в которых побеждает компания-застройщик, предложившая самую высокую цену за землю, в тендерах по данной схеме победителем становится тот, кто называет самую низкую итоговую стоимость квартиры под ключ при соблюдении необходимых стандартов строительства.
Министр также предлагает создать специальное управление, в котором будут сконцентрированы полномочия в сфере проектов "пинуй-бинуй" ("выселение-строительство"), призванное облегчить и ускорить реализацию таких проектов.
Кроме того, в программе имеются налоговые меры, целью которых является снижение спроса на квартиры со стороны инвесторов. Главная из них – увеличение налога на покупку жилья инвесторами с 5-8% до 8-10%.
Что касается аренды жилья, то Кахлон планирует стимулировать перепрофилирование офисных помещений в жилые и облегчить процесс получения разрешений на разделение больших квартир на несколько единиц жилья, предназначенного для аренды. Готовятся также меры по регуляции этого рынка, которые будут обнародованы позднее.
В ближайшее время план Кахлона будет представлен на утверждение правительственного кабинета по жилью.