Банк Израиля намерен ввести стандартные пакеты ипотеки и обязать банки дигитализировать процесс предварительных запросов

Банк Израиля представил черновик новой реформы на рынке ипотеки, направленной на повышение уровня прозрачности рынка, усиление конкуренции и облегчение процедуры получения ссуды.

В рамках реформы каждый ипотечный банк, делая клиенту предложение по ссуде, вне зависимости от формата ссуды, должен будет представить в дополнение к ней три стандартных пакета:

- 100% ссуды под постоянный процент без индексирования

- 50% ссуды под постоянный процент без индексирования, 50% - с привязкой к ставке Prime

- 1/3 ссуды под постоянный процент без привязки, 1/3 - под переменный процент с индексированием, 1/3 – с привязкой к ставке Prime.

Для каждого из четырех пакетов банк должен будет представить общий прогнозируемый процент и общую прогнозируемую сумму выплат на протяжении всего периода существования ссуды. Также должен быть представлен прогнозируемый пик ежемесячных платежей.

Еще один важный пункт реформы – все банки должны будут обеспечить возможность подачи запроса и получения принципиального согласия на предоставление ссуды онлайн. При этом срок получения ответа будет сокращен с нескольких недель до нескольких дней.

Также планируется обязать банки предоставить клиентам инструменты оценки целесообразности реструктуризации ипотеки.

Вступление реформы в силу планируется в 2022 году.