x
Иерусалим:
Тель-Авив:
Эйлат:
Иерусалим:
Тель-Авив:
Эйлат:
Все новости Израиль Ближний Восток Мир Экономика Здоровье Община Спорт Культура Традиции Пресса Фото Архив

Квартиры дорожают, несмотря на кризис. Обзор

Квартиры дорожают, несмотря на кризис. Обзор
look4home.co.il

Несмотря на экономический кризис и вопреки ожиданиям многих специалистов, на израильском квартирном рынке наблюдается рост цен. Об этом свидетельствуют данные сразу нескольких источников.

Согласно обзору, опубликованному вчера, 21 июня, главным государственным оценщиком Эялем Ицхаки, в первом квартале нынешнего года цены на квартиры выросли в среднем на 2,5%, а в крупных городах их рост составил до 6%, сообщает газета "Маарив". Обзор Ицхаки основывается на данных по 3.200 сделкам купли-продажи квартир в 15 израильских городах.

По этим данным, цены на квартиры в Тель-Авиве в первом квартале 2009 года выросли на 6% до 433 тыс шекелей в среднем за комнату, а в Иерусалиме – на 2% до 331 тыс шекелей в среднем за комнату, в Хайфе – на 1% до 188 тыс шекелей за комнату, в Нетании – на 6% до 257 шекелей за комнату, в Ришоне ле-Ционе – на 5% до 266 тыс шекелей за комнату, в Ашкелоне – на 4% до 145 тыс шекелей за комнату, в Эйлате – на 1% до 194 тыс шекелей за комнату.

Согласно данным составителя прейскурантов Леви Ицхака в районах, где имеется спрос на квартиры, цены за последний год выросли примерно на 10%. Наиболее резкий рост цен наблюдался в Хайфе. Там, по данным Ицхака, за последний год 4-комнатные квартиры подорожали на 30%, сообщает газета "Едиот Ахронот".

По словам Леви Ицхака, рост цен в районах, где имеется спрос недвижимость, коснулся типовых квартир, тогда как цены на элитные квартиры снизились.

Данные Центрального статистического бюро отражают рост цен на израильском квартирном рынке на 11,4% за последний год. По данным ЦСБ, за последний год квартиры в Тель-Авиве подорожали на 12%, в Бат-Яме – на 19% в Ход ха-Шароне – на 6%, в Герцлии – на 12%, в Петах-Тикве – на 18%, в Рамат-Гане и Гиватаиме – на 11%. В Иерусалиме за последний год цены на квартиры выросли на 5%, в Модиине – на 3%, в Беэр-Шеве – на 10%, а в Хайфе – на 30%.

Главный государственный оценщик замечает в своем обзоре, что экономический кризис и сопровождающее его чувство неопределенности влияют в сторону снижения цен на квартиры.

Однако, как отмечает Ицхаки, два независящих друг от друга фактора оказывают на квартирный рынок противоположное влияние. Это уменьшение процентных ставок по ипотечным ссудам и довольно низкое количество предлагаемых на продажу квартир, причиной которого стало резкое сокращение числа жилищных проектов, инициируемых израильскими строительными подрядчиками.

fb tel insta twitter youtube tictok